Place Xavier Neujean : reconstruction du parking et la réalisation de 81 kots
Le Collège communal, sous l’impulsion de Madame Christine Defraigne, Première Echevine en charge de l’Urbanisme, a rendu un avis favorable sur la demande de permis relatif à la reconstruction d’un parking de 164 places sur quatre niveaux et des logements collectifs (81 kots), place Xavier Neujean.
Ce dossier pour lequel aucune réclamation n’a été déposée dans le cadre de l’enquête publique, va va donc pouvoir continuer sa route.
Le bâtiment qui jouxte l'église Saint Jean l'Evangéliste classée et de son cloître,borde une zone protégée, c’est donc la Ville de Liège qui est compétente pour délivrer le permis mais sur avis conforme du Fonctionnaire délégué.
La demande de permis porte sur :
- la démolition du parking existant
- la construction de quatre niveaux de parking comprenant 164 places surmontés de quatre niveaux comprenant 81 kots.
L’accès au parking se fera par le boulevard de la Sauvenière tandis que les piétons pourront y accéder côté place Xavier Neujean. Cette nouvelle configuration est essentielle pour ne pas hypothéquer une future évolution de la place.
Cette nouvelle configuration est accompagnée d’une offre de kots qui au vu de la localisation, à proximité de deux gares, de nombreuses lignes de bus, du futur tram, de nombreux écoles supérieurs et de tous les services du centre-ville, semble adéquate.
Dans le cadre de ce dossier, le Collège Communal a appliqué sa Directive du 20 avril 2018, qui prévoit que : « pour toute résidence de minimum 40 kots, un ratio de 10 % de kots doit être réservé à des kots à loyer modéré ».
Madame Defraigne est très satisfaite de l’application de cette directive qui permet de faire en sorte que 8 kots soient réservés à des étudiants qui ont des moyens limités.
L’Echevine se réjouit de cette réhabilitation qui constitue également une belle opportunité d'améliorer la qualité de l'espace public et le contexte du bâti de la place Xavier Neujean.
L’espace public sera ainsi libéré de la présence de voitures en stationnement au bénéfice des piétons et des vélos. De plus, le remplacement de l’ancienne friche industrielle sans intérêt architectural par une nouvelle construction réalisée en harmonie avec le reste des immeubles alentours constitue une réelle plus-value pour le quartier.
L’avis favorable du Collège communal affirme la volonté de celui-ci dans sa volonté de développer des lieux où il fait bon vivre via, entre autre, la présence du Marché Court-Circuit ou l’extension du piétonnier du centre-ville, action prioritaire fixée par le projet de ville "Liège 2025" et mis en œuvre dans le cadre de la task force instaurée en vue d'organiser la mobilité du déconfinement.
